Appartement T2 à Lanester avec cave, proche commerces et transports
Description
Situé à Lanester, cet appartement T2 au troisième étage d’une petite copropriété de six lots, proche des commerces et des transports, bénéficie d’un agencement pratique comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Il dispose également d’une cave commune et est vendu meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. La résidence, construite en 1951, offre un faible niveau de charges grâce à un syndic bénévole. Classé énergie D et climat D, les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 934 € et 1264 € (abonnements compris). La propriété ne comporte aucune procédure en cours dans la copropriété de 13 lots. Une opportunité à saisir rapidement pour profiter d’un bien bien situé à Lanester.
En résumé
- Cet appartement T2, avec une superficie de 42 m², est situé au troisième étage d’un petit immeuble de 6 lots, ce qui garantit une copropriété peu complexe avec seulement 13 lots au total.
- Il est vendu meublé, ce qui vous permet une installation immédiate ou une mise en location sans coûts supplémentaires.
- La résidence a été construite en 1951, avec des charges faibles grâce à l’absence de procédure en cours dans la copropriété et un syndic bénévole.
- Les dépenses énergétiques sont estimées entre 934 € et 1264 € par an, avec une classe énergétique D et une classe climat D, ce qui représente une bonne performance pour ce type de bien.
- Son prix de vente de 120 740 € inclut tous ces avantages, et c’est une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4605701
- Prix: 120 740 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1951
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 934 € - 1 264 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 740 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
