Vente appartement 2 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mer
Description
Charmant appartement de 2 pièces situé à Cagnes-sur-Mer, dans un immeuble construit en 1985. Offrant une superficie habitable de 31 m², il dispose d’une terrasse de 28 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un balcon. Non meublé, il comprend une salle de bain avec douche, un chauffage individuel, et une cave pour plus de rangement. La propriété est sans ascenseur, mais bénéficie d’une vue dégagée sans spécification précise. Pratique pour une première acquisition ou un investissement, ce bien requiert peu de travaux et propose un bon rapport qualité-prix à 198 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 31 m², construit en 1985, est idéal pour un investissement ou une première acquisition, avec un prix attractif de seulement 198 000 euros.
- La terrasse de 28 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, et une cave supplémentaire pour ranger vos affaires.
- Situé dans un immeuble sans ascenseur, ce bien reste pratique et fonctionnel, tout en étant à proximité des commodités de Cagnes-sur-Mer.
- Il dispose d’un chauffage individuel, ce qui vous assure une gestion des coûts énergétiques adaptée à votre consommation.
- La performance énergétique est conforme avec une classe D pour l’énergie et Gaz, et une émission de gaz à 46, indiquant une consommation raisonnable, d’autant plus qu’il dispose d’un DPE valable jusqu’en 2026.
Détails
Mis à jour le août 29, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254057
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 641 € - 867 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 816 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
