A vendre appartement 2 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mer | 68
A vendre appartement 2 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mer | 68
Description
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé à Cagnes-sur-Mer dans les Alpes-Maritimes. D’une superficie de 31 m², il comprend une terrasse de 28 m² et un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Construit en 1985, cet appartement non meublé dispose d’une salle de douche, d’un chauffage individuel, ainsi que d’une cave pour vos rangements. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, il ne possède pas d’ascenseur mais propose un espace extérieur avec terrasse. La copropriété, dont les charges annuelles s’élèvent à 816 €, n’est pas soumise à une procédure en cours. La performance énergétique est classée D (DPE) avec une consommation estimée entre 641 et 867 euros par an, et une émission de gaz à effet de serre de 46 kg. Idéal pour un investissement ou une première acquisition dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 31 m² est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages à Cagnes-sur-Mer, offrant un accès pratique et une proximité avec toutes commodités.
- La terrasse de 28 m² et le balcon vous offrent un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil ou recevoir facilement.
- Construit en 1985, il dispose d'une salle de douche, d’un chauffage individuel, et d’une cave pour optimiser votre rangement, ce qui est un vrai plus pour le confort quotidien.
- Son prix est attractif à 198 000 euros, avec une consommation énergétique relativement modérée, classée D (DPE), et un coût annuel estimé entre 641 et 867 euros.
- La copropriété n’est pas soumise à une procédure en cours, avec des charges annuelles de 816 euros, ce qui facilite la gestion et la prévisibilité des coûts.
Détails
Mis à jour le octobre 23, 2026 à 1:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254057
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 641 € - 867 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 816 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
