Appartement 2 pièces avec piscine à Cannes, proche plages et centre-ville
Appartement 2 pièces avec piscine à Cannes, proche plages et centre-ville
Description
Canes, La Villa Francia, située dans le quartier très prisé de la Croix des Gardes. Au sein d’une résidence de charme entourée d’espaces verts, découvrez ce joli appartement de 2 pièces d’une superficie de 27,26 m², vendu meublé, équipé et climatisé. Facile d’accès, il dispose également d’une place de stationnement privative dans un parking couvert avec ascenseur. La résidence offre des prestations de qualité, notamment une magnifique piscine à débordement avec vue dégagée, un court de tennis, un terrain multisports et des espaces paysagers bien entretenus. Situé à seulement 800 mètres des plages et à 10 minutes du centre de Cannes, cet appartement est idéal comme pied-à-terre pour profiter de la Côte d’Azur ou comme investissement locatif rentable. La gestion d’Airbnb est acceptée, offrant de bonnes perspectives de rendement. À visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité !
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces fait seulement 27,26 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif performant, surtout avec une forte rentabilité possible grâce à l’acceptation d’Airbnb.
- Il est vendu meublé, équipé et climatisé, prêt à être occupé ou loué, ce qui vous évite des travaux ou une mise en conformité immédiate.
- La résidence comprend une piscine à débordement avec vue dégagée, un court de tennis et un terrain multisports, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement verdoyant.
- La localisation est stratégique : à seulement 800 mètres des plages et à 10 minutes du centre de Cannes, en faisant un emplacement très recherché pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.
- Vous disposez d’une place de stationnement privative dans un parking couvert, accessible par ascenseur, ce qui simplifie la vie au quotidien.
Détails
Mis à jour le juin 23, 2026 à 1:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389952
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 27.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 552 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
