Appartement 2 pièces avec piscine à Canes La Villa Francia, proche plages
Appartement 2 pièces avec piscine à Canes La Villa Francia, proche plages
Description
Canes, La Villa Francia, situé dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes. Au sein d’une résidence de charme entourée d’espaces verts, découvrez ce joli appartement de 27,26 m², vendu meublé, équipé et sans climatisation. Facile d’accès grâce à un ascenseur, il dispose également d’une place de stationnement privative dans un parking couvert. La résidence offre des prestations de qualité : piscine à débordement avec vue dégagée, court de tennis, terrain multisports et espaces paysagers entretenus. À seulement 800 mètres des plages et à 10 minutes du centre de Cannes. Idéal comme pied-à-terre pour profiter de la Côte d’Azur ou comme investissement locatif avec une forte rentabilité possible. Airbnb accepté. À visiter rapidement !
En résumé
- Vous avez un appartement de 27,26 m² situé dans une résidence de charme à seulement 800 mètres des plages, parfait pour profiter rapidement de la Côte d'Azur.
- La résidence offre des prestations de haut standing : piscine à débordement avec vue dégagée, court de tennis, terrain multisports, tout cela dans un environnement verdoyant.
- Ce bien est vendu meublé, équipé, sans climatisation mais avec une place de stationnement privée dans un parking couvert, ce qui facilite votre quotidien et votre stationnement.
- Le prix de cet appartement est de 175 000 euros, et il bénéficie d'un très bon potentiel locatif avec une forte rentabilité possible, surtout avec l’acceptation d’Airbnb.
- Sa configuration de 2 pièces, avec 1 chambre et une terrasse de 6,37 m², en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement immobilier efficace.
Détails
Mis à jour le juin 23, 2026 à 1:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389936
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 27.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 552 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
