Appartement F2 avec garage à Canet-en-Roussillon, proche du port et de la plage
Appartement F2 avec garage à Canet-en-Roussillon, proche du port et de la plage
Description
En exclusivité ! Cet appartement traversant F2 est idéalement situé à proximité du port et de la plage, au 4ème étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue, entourée de jardins arborés et d’espaces verts. Il comprend un séjour avec coin cuisine prolongé par une loggia fermée, parfaite pour profiter de l’espace de vie en toutes saisons, une chambre, une salle d’eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien et de valoriser cet emplacement recherché. Son principal atout : un garage privatif de 17 m² inclus dans la vente, un confort rare dans ce secteur. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette propriété représente une belle opportunité à ne pas manquer. La copropriété comprend 415 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1020 €. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement traversant F2 est situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée de 5 étages, entourée de jardins arborés et d'espaces verts, à seulement quelques pas du port et de la plage.
- Il dispose d’un garage privatif de 17 m² inclus dans la vente, ce qui est rare dans ce secteur et garantit un confort supplémentaire.
- La surface habitable de 34,12 m², avec un séjour/cuisine prolongé par une loggia fermée de 5 m², offre un espace de vie pratique et lumineux.
- La copropriété comprend 415 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1020 €, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela vous offre une opportunité d’adapter l’appartement à votre style tout en valorisant un emplacement très recherché.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4696134
- Prix: 139 700 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 34.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 415
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
