Appartement 2 pièces avec vue mer à Canet-en-Roussillon
Description
Bel appartement de 2 pièces situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine privée et place de parking privative. L’entrée donne sur une salle d’eau avec douche et WC, un séjour climatisé, une cuisine ouverte équipée, une chambre, et une loggia fermée offrant une vue imprenable sur la mer. L’appartement, en angle, bénéficie d’une double exposition sud-est, idéalement situé à proximité de toutes commodités, à environ 50 mètres des commerces. Vendue meublée, cette propriété construite en 1989 fait partie d’une copropriété comprenant 168 lots, sans procédure en cours. Son bilan énergétique est classé C, avec une classe climat A. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 600 et 700 euros selon les prix de 2021. La résidence dispose d’un ascenseur et la propriété est exposée à des risques référencés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 26 m², situé au 5ème étage, bénéficie d’une orientation sud-est et d’une loggia fermée offrant une vue mer exceptionnelle.
- Il est vendu meublé et dispose d’une piscine privée, avec une place de parking privative dans une résidence sécurisée équipée d’un ascenseur.
- La résidence a été construite en 1989, comporte 168 lots, et n’a aucune procédure en cours, ce qui assure une copropriété stable.
- La classe énergie est évaluée à C, avec un bilan climat A, et la consommation d’énergie est estimée entre 600 et 700 euros par an.
- Son emplacement à seulement 50 mètres des commerces et proches de toutes commodités en fait un bien très pratique et idéal pour vivre ou louer.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 3:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406019
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 168
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
