Appartement T3 rénové avec balcon et deux parkings à Cugnaux
Description
Dans une résidence récente construite en 2018, ce bel appartement T3 de 66,52 m² lumineux avec une exposition plein sud offre un cadre de vie agréable. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, et un balcon de 8 m² parfait pour vos moments de détente. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce logement présente un excellent rapport qualité-prix. La copropriété regroupe 118 lots, avec une quote-part annuelle de 1270 €, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C, consommation annuelle estimée entre 560 € et 810 € en 2021. N’hésitez pas à contacter Julien LAPIZE pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
En résumé
- Cet appartement de 66,52 m², construit en 2018, est lumineux grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
- Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains, et des WC séparés, idéal pour une famille ou un couple.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours et se détendre dehors.
- Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien, un vrai plus dans cette zone.
- La copropriété de 118 lots a des charges annuelles de 1270 €, aucune procédure en cours, et une consommation d’énergie estimée entre 560 et 810 € en 2021, avec une classe énergie C et une classe climat C.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 3:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406036
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 76 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 76
- A+
- A
-
76 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 118
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 270 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
