Appartement 2 pièces avec grande terrasse à Cannes Carnot
Description
Cet appartement de 40 m² situé au 5ème étage de Cannes Carnot bénéficie d’une grande terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. Composé d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés, il offre un fort potentiel de rénovation pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en disposant d’un espace extérieur comme prolongement de l’habitation. La propriété inclut également un garage en sous-sol. Peut convenir pour un investissement locatif ou une première résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 39,80 m² situé au 5ème étage offre une terrasse de 10,35 m², un véritable espace extérieur accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, parfait pour profiter du climat niçois.
- Avec un prix de 210 000 €, il représente une opportunité d’investissement ou d’acquisition comme résidence principale, surtout compte tenu de son potentiel de rénovation et d’aménagement personnalisé.
- Il comprend une chambre, une salle de bains, des WC séparés, un séjour lumineux, et une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, tout cela dans un immeuble avec ascenseur.
- La propriété dispose également d’un garage en sous-sol, ce qui est un vrai plus pour la sécurité et la praticité au centre de Cannes.
- Son isolation énergétique est évaluée avec une classe D et une consommation estimée à 210 kWh/m²/an, tout en respectant la réglementation en vigueur jusqu’en 2026.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4917256
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 39.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 500 € (année de référence : 01/01/2025.2026)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
