Appartement 2 pièces à Cannes centre-ville avec terrasse et parking disponible
Appartement 2 pièces à Cannes centre-ville avec terrasse et parking disponible
Description
Investissement locatif ou résidence principale à Cannes, au cœur du centre-ville, à proximité de la rue d’Antibes. Situé dans une résidence récente de 2012, ce charmant appartement de 2 pièces en bon état intérieur offre un espace fonctionnel comprenant un hall d’entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche, un WC invité, ainsi qu’une terrasse exposée au sud. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol en supplément, idéal pour optimiser votre investissement locatif ou pour y vivre pleinement.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces fait 42,20 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé en plein centre de Cannes, à deux pas de la rue d'Antibes.
- Situé dans une résidence récente de 2012, il est en bon état intérieur et offre un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche, et un WC invité.
- La terrasse de 9,69 m² exposée sud vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, et une place de parking en sous-sol est disponible en supplément, ce qui est un vrai plus dans cette zone très prisée.
- Le prix affiché est de 299 000 € pour cette surface, avec une faible copropriété de seulement 108 € de charges annuelles, offrant une excellente rentabilité ou un confort pour une utilisation personnelle.
Détails
Mis à jour le mai 12, 2026 à 2:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4357990
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 42.20 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 108 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
