Appartement 2 pièces à Cannes avec terrasse, piscine et parking – La Villa Francia
Appartement 2 pièces à Cannes avec terrasse, piscine et parking – La Villa Francia
Description
Cannes – La Villa Francia. Découvrez ce charmant appartement de 27 m² avec une grande terrasse de 6 m², exposé Sud-Est, dans une résidence paisible et pleine de charme. Il se compose d’une pièce principale fonctionnelle avec de nombreux rangements, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau. Une place de stationnement en parking couvert est incluse. La résidence, piétonne et entourée de magnifiques jardins paysagers, propose des équipements comme une piscine à débordement, un court de tennis et un terrain multisports, idéale pour un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif avec une forte rentabilité, notamment en location courte durée ou Airbnb.
En résumé
- Cet appartement de 27 m² dispose d'une terrasse de 6 m² exposée Sud-Est, ce qui vous assure un bon ensoleillement tout au long de la journée.
- Il bénéficie d'une localisation calme au cœur de la résidence La Villa Francia, nichée dans un environnement pavé de jardins paysagers, parfait pour vivre ou investir sereinement.
- La résidence propose des équipements haut de gamme : piscine à débordement, court de tennis et terrain multisports, pour profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique.
- La copropriété compte 460 lots, avec des charges annuelles de 3816 €, et propose une excellente performance énergétique avec un DPE classé E et une consommation estimée entre 720 et 1020 kWh/an.
- Idéal pour un investissement locatif, ce bien accepte Airbnb et bénéficie d'une forte rentabilité potentielle, tout en étant situé à proximité immédiate de Cannes.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 1:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4738465
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 460
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 816 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
