Studio avec terrasse et parking couvert à Agay dans le domaine de Cap Estérel

Situé dans le domaine prestigieux de Cap Estérel, à Agay, ce charmant studio de 22,70 m² au 2ème étage offre une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Il dispose d’un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée à l’est, permettant de profiter du soleil matinal et offrant une vue dégagée sur les jardins du domaine, la mer et les Roches Rouges. Vendu sans contrat de gestion, il laisse toute liberté d’usage. Un parking couvert accompagne ce bien. Le domaine, niché entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, propose de nombreux équipements : cinq piscines, un parcours de golf, courts de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Idéal pour une vie paisible dans un environnement sécurisé et animé, avec des charges comprenant l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs), l’entretien du bâtiment, la gestion syndicale et l’entretien du domaine. Ce dernier bénéficie aussi d’animations, sécurité 365 jours par an, voiries, éclairage public, espaces verts, service de petit train vers la plage, pour une vie complète, entretenue et conviviale. Il ne reste plus qu’à poser vos valises ou votre serviette pour profiter de ce cadre exceptionnel.

- Vous profitez d’un appartement de 22,70 m², situé au 2ème étage, avec une terrasse exposée à l’est de 7,40 m², offrant une belle vue dégagée sur la mer, les jardins et les Roches Rouges.
- La propriété inclut un parking couvert, très pratique pour garantir la sécurité de votre véhicule.
- Le domaine est doté de nombreux équipements : cinq piscines, un parcours de golf, courts de tennis et de padel, avec des commerces et restaurants accessibles à pied.
- Les charges annuelles s’élèvent à 2 652 €, comprenant l’eau, l’électricité grâce à des sous-compteurs, l’entretien général, le syndic, ainsi que l’entretien du domaine (espaces verts, voiries, sécurité, animations).
- Ce bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre dans un environnement sécurisé, entretenu et animé, avec un DPE classe A, garantissant à la fois confort et faible consommation énergétique.