Charmant appartement 2 pièces avec terrasses et vue mer à Cap Estérel, Agay
Description
Dans le domaine prestigieux de Cap Estérel à Agay, découvrez ce charmant appartement deux pièces de 27,65 m² au calme, idéalement situé rue des Calanques, à proximité de la place du Belvédère, des animations du village et des commerces. Situé au deuxième et dernier étage, il offre une superbe vue sur la rade d’Agay et les roches rouges de l’Estérel. Ce bien dispose de deux terrasses totalisant 17,90 m², exposées Est, Sud et Ouest, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche rénovée. Environnement verdoyant avec piscines, tennis, commerces, animations, et sécurité 365 jours par an. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif dans l’un des plus beaux domaines de la Côte d’Azur. Charges comprenant eau, électricité, entretien du bâtiment (nettoyage, maintenance, syndic), et l’entretien du domaine, notamment les animations, voiries, espaces verts, piscines, golf, sécurité et service de transport local. Cadre de vie complet, sécurisé, entretenu et animé. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 27,65 m², situé au deuxième étage d’un domaine prestigieux, offre une vue exceptionnelle sur la rade d'Agay et les roches rouges de l’Estérel, ce qui en fait un bien rare sur le marché.
- Il possède deux terrasses totalisant 17,90 m², avec une triple exposition Est, Sud, Ouest, parfaites pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé dans un environnement calme et verdoyant, vous bénéficiez également d’accès à des piscines, terrains de tennis, espaces verts, golf, ainsi qu'un service de sécurité 365 jours par an.
- Son prix de 199 000 € en fait une opportunité d’investissement ou de résidence dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.
- La copropriété de 70 lots assure un cadre de vie sécurisé, entretenu et animé, avec notamment des animations saisonnières d’avril à novembre.
Détails
Mis à jour le juin 1, 2026 à 4:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4173885
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 27.65 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 380 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
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