Idéal appartement 2 pièces avec vue mer à Cap Estérel dans domaine avec piscine et security
Idéal appartement 2 pièces avec vue mer à Cap Estérel dans domaine avec piscine et security
Description
Situé dans le quartier Esquinade de Cap Estérel, ce charmant appartement de 2 pièces de 33,32 m² loi Carrez bénéficie d’une terrasse de 8,25 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le domaine. Selon une situation calme, facilement accessible, il est climatisé, non meublé et idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Le domaine d’exception comprend cinq piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, avec commerces et restaurants à proximité. Les charges, qui incluent l’eau, l’électricité, l’entretien général, et la sécurité 24/7, couvrent également l’entretien du domaine (espaces verts, voiries, piscines, golf, animations saisonnières de avril à novembre, service de petit train vers la plage). L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment sans ascenseur, construit en 1989, avec une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, chauffage collectif, et un emplacement de parking privé. N’hésitez pas à contacter Sonia pour plus de renseignements ou organiser une visite. La localisation précise se trouve dans la région d’Agay, à proximité de la mer et de l’Esterel, dans un domaine sécurisé et animé, parfait pour profiter d’un cadre de vie complet et convivial.
En résumé
- Cet appartement de 33,32 m² loi Carrez offre une terrasse de 8,25 m² avec une vue imprenable sur la mer, idéal pour profiter pleinement du panorama et du cadre exceptionnel d’Agay.
- Situé dans un domaine sécurisé, avec un environnement calme, à proximité de toutes commodités, et facile d’accès, c’est un emplacement parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Le domaine comprend 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des animations saisonnières d’avril à novembre, pour un cadre de vie complet et vivant.
- Les charges de copropriété de 4 320 € par an incluent l’eau, l’électricité, l’entretien général, la sécurité 24/7, ainsi que l’entretien des espaces verts et des infrastructures, avec une estimation énergétique en classe D.
- Ce bien est construit en 1989, doté d’un chauffage collectif, et dispose d’un emplacement de parking privé, rendant l’ensemble pratique et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le juin 1, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371397
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 33.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
