Vente appartement 2 pièces avec vue mer à Cap Estérel, Agay
Description
Situé au cœur du domaine prisé de Cap Estérel à Agay, dans le secteur recherché du Hameau, cet appartement de 2 pièces de 27,45 m² bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue mer exceptionnelle. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse d’angle de 7,60 m² orientée Est, offrant une magnifique vue panoramique sur la mer, la nature environnante et les piscines du domaine. La propriété comprend également une chambre indépendante, une salle de bains, et est vendue avec une place de parking privative. Ce bien, libre de gestion, est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif dans un cadre exceptionnel entre mer et massif de l’Estérel, comprenant diverses prestations : piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et plages à proximité immédiate. Les charges incluent l’eau, l’électricité via sous-compteurs individuels, l’entretien des parties communes, la sécurité, ainsi qu’un accès à un cadre de vie privilégié avec animations, espaces verts, service de sécurité 365 jours par an, petit train pour la plage, et bien plus encore. Un véritable havre de paix, sécurisé, animé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou locataires.
En résumé
- Cet appartement de 27,45 m² situé dans le domaine très prisé de Cap Estérel offre une vue mer exceptionnelle depuis sa terrasse d'angle de 7,60 m² orientée Est, ce qui est rare et très recherché dans ce secteur.
- Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre indépendante, et bénéficie d’un emplacement stratégique dans le Hameau d’Agay, à proximité immédiate des plages, commerces et prestations comme les piscines, golf, tennis et padel.
- La vente inclut une place de parking privative, ce qui facilite votre quotidien sans souci de stationnement.
- Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 078,84 euros, incluant l’eau, l’électricité, l’entretien des espaces communs, la sécurité 365 jours par an, avec un accès à de nombreux services et animations, rendant la vie confortable et sécurisée toute l’année.
- Avec un prix fixé à 189 000 euros, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un environnement naturel exceptionnel avec des prestations haut de gamme.
Détails
Mis à jour le avril 22, 2026 à 1:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4338657
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 27.45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 890 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 97
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 079 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
