Duplex lumineux avec terrasse et piscine à Cagnes-sur-Mer, résidence calme
Duplex lumineux avec terrasse et piscine à Cagnes-sur-Mer, résidence calme
Description
Superbe duplex au calme absolu, situé dans une magnifique résidence avec piscine, offrant un environnement résidentiel de villas. Cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Situé au premier et dernier étage d’angle, en excellent état, il dispose de prestations modernes telles que la climatisation gainable, une plomberie et une électricité neuves, une cuisine équipée élégante, des vitrages neufs avec volets roulants électriques, un vaste séjour avec cuisine américaine, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. La surface Carrez est de 28,5 m², complétée par une grande mezzanine de 9 m² offrant de nombreux espaces de rangement. Lumineux et neuf, l’appartement est agrémenté d’une magnifique terrasse avec vue verdure, d’une petite remise et d’un garage sécurisé en sous-sol, parfait pour un mode de vie calme et confortable.
En résumé
- Cet appartement de 28,5 m² en loi Carrez, situé au premier et dernier étage d’un angle, offre un espace de vie optimisé avec un séjour lumineux et une mezzanine de 9 m² pour vos rangements ou espace personnalisé.
- Il bénéficie d’une rénovation récente avec plomberie, électricité neuves, vitrages neufs, volets roulants électriques, et une cuisine équipée, vous garantissant confort et modernité.
- La résidence avec piscine, située dans un environnement résidentiel de villas, vous assure calme absolu tout en étant à 5 minutes à pied de toutes commodités.
- La terrasse de 10 m² avec vue verdure vous offre un espace extérieur agréable, apprécié pour la détente ou recevoir, complété par une petite remise et un garage sécurisé en sous-sol.
- Son excellente performance énergétique avec un classement « A » pour l’énergie et le GES, vous permet de réaliser des économies tout en respectant l’environnement.
Détails
Mis à jour le avril 22, 2026 à 1:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4338669
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 824 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
