Charmant T2 à Grenoble avec cave et grenier – secteur Championnet-Caserne de Bonne
Charmant T2 à Grenoble avec cave et grenier – secteur Championnet-Caserne de Bonne
Description
Au cœur de Grenoble, ce charmant appartement de type T2 d’une superficie de 49,81 m² situé au 1er étage d’un immeuble ancien offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 18 m², parfait pour accueillir convivialité et confort. Il comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC et un cellier. Ce bien dispose d’une cave pour le stockage et d’un grenier pour davantage d’espace. La résidence est une copropriété de 18 lots, en bon état, sans procédure en cours. Chauffage au gaz, classement énergétique D et climat D, avec des coûts énergétiques estimés entre 952 € et 1289 € par an pour une utilisation standard. Situé dans un secteur privilégié de Grenoble, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 49,81 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien offre un séjour lumineux de 18 m², idéal pour profiter d'un espace de vie convivial.
- La seule chambre, avec salle d'eau et WC séparé, est parfaite pour un achat en résidence principale ou investissement locatif.
- La copropriété de 18 lots est en bon état, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le chauffage au gaz avec une classe énergie D et climat D, permet une gestion efficace des coûts énergétiques, estimés entre 952 € et 1289 € par an.
- En plus, vous bénéficiez d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux dans le centre de Grenoble.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 12:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4429805
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 49.81 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 952 € - 1 289 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Grenoble
- Code Postal 38000
- Quartier/Secteur Championnet-caserne de bonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
