Appartement 2 pièces à vendre à Grasse, centre historique, idéal investisseur
Appartement 2 pièces à vendre à Grasse, centre historique, idéal investisseur
Description
Ce charmant appartement de 2 pièces situé en plein cœur du centre historique de Grasse offre un cadre de vie authentique et pratique. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine équipée indépendante et une salle de bains avec WC. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine avec les commerces, restaurants, services et commodités accessibles à pied. Avec sa configuration fonctionnelle et son emplacement central, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, que ce soit pour une location à l’année ou, sous réserve de la réglementation en vigueur, pour de la location meublée.
En résumé
- Vous avez un appartement de 2 pièces avec une superficie de 38,47 m² situé au deuxième étage sur un total de quatre, dans le centre historique de Grasse, une localisation très recherchée.
- Son prix est de 79 000 €, offrant une opportunité attractive pour un investissement locatif, qu’il soit pour la location à l’année ou en location meublée (sous réserve de réglementation).
- La construction date de 1900, et son chauffage électrique est un atout pour une gestion simple et efficace.
- La performance énergétique est classée « E » (DPE), avec une consommation estimée entre 1080 € et 1490 € par an, ce qui reste raisonnable étant donné la superficie.
- Son emplacement permet un accès à pied aux commerces, restaurants, services et toutes commodités du centre-ville, garantissant un fort potentiel locatif ou une qualité de vie idéale.
Détails
Mis à jour le octobre 7, 2026 à 1:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4937560
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 38.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 490 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 292
- A+
- A
- B
- C
- D
-
292 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
