Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse à Juan-les-Pins
Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse à Juan-les-Pins
Description
Charmant appartement de 2 pièces de 48 m² situé dans une résidence de standing à Juan-les-Pins, sécurisée et recherchée. Dès l’entrée, la luminosité naturelle de ce bien est mise en valeur par une exposition Sud-Ouest. Il comprend un séjour d’angle de 18 m², une cuisine indépendante et entièrement aménagée, une chambre confortable, une terrasse de plus de 6 m² idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Côté confort, l’appartement bénéficie de double vitrage, volets roulants électriques, un ascenseur dans la copropriété, avec chauffage et eau chaude collectifs. En excellent état intérieur, sans travaux à prévoir, c’est une opportunité rare pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 48 m² offre un séjour d'angle de 18 m² très lumineux grâce à une exposition Sud-Ouest, ce qui garantit une belle luminosité naturelle toute la journée.
- La terrasse de 6,5 m² vous permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la Côte d'Azur, un atout pour votre confort et votre qualité de vie.
- Situé au premier étage sur un bâtiment de 7, avec un ascenseur, il bénéficie d’un état intérieur très bon, sans travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts supplémentaires.
- La copropriété comprend 55 lots, avec des charges annuelles de seulement 156 euros, contribuant à une gestion économique et bien entretenue.
- Son prix de 289 000 euros en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une excellente isolation grâce au double vitrage et une résidence sécurisée.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4751198
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 473 € - 639 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 55
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 156 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
