Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Juan-les-Pins
Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Juan-les-Pins
Description
Nous vous proposons un charmant appartement de 43 m² situé dans une petite résidence sécurisée au centre-ville de Juan-les-Pins. Cet appartement se compose d’un séjour spacieux avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une large terrasse de 10 m² idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec un grand espace dressing, ainsi qu’une salle d’eau attenante avec WC séparé. Le logement bénéficie de nombreux espaces de rangements et de prestations modernes telles que la climatisation réversible, des volets et stores électriques, et une porte blindée. Il sera parfait aussi bien comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. L’emplacement est privilégié : commerces de proximité et arrêts de bus (lignes A, B, 31, 81, 82, 620, 621) à seulement 200 mètres, la gare à 3 minutes à pied, et les plages à 5 minutes. Ancienneté de la construction : 1987, charges de copropriété annuelles : 1176 euros, classe énergie : C, émission de gaz à effet de serre : 14 kg, consommation énergétique : DPE selon bâtiment neuf avec date limite en septembre 2026.
En résumé
- Vous avez un appartement de 43 m² avec une terrasse de 10 m², situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1987, proche du centre-ville de Juan-les-Pins.
- La résidence comporte 17 lots, avec des charges annuelles de copropriété de 1176 euros, incluant probablement les services liés à la sécurité et à l’entretien.
- La configuration comprend une chambre avec un espace dressing, une salle d’eau avec WC séparé, et de nombreux rangements, offrant un confort optimal.
- Les prestations modernes comme la climatisation réversible, des volets et stores électriques, renforcent la qualité de vie dans cet appartement.
- Bénéficiant d'une excellente localisation, vous êtes à seulement 200 mètres des commerces et des arrêts de bus (lignes A, B, 31, 81, 82, 620, 621), 3 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des plages, ce qui facilite tous vos déplacements.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4891265
- Prix: 247 000 €
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 600 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 176 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
