À vendre maison 7 pièces à Erp avec terrain et vue campagne
Description
Maison individuelle construite en 2018, d’une surface d’environ 140 m², implantée sur un terrain de 1500 m² en pleine nature avec une vue dégagée sur la campagne. La propriété comprend un rez-de-chaussée à terminer d’aménager, comprenant un garage d’environ 26 m², un couloir d’entrée et cinq pièces à finaliser (pose de placo et revêtements de sol). Certaines de ces pièces donnent sur une terrasse. L’étage offre une grande pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine équipée, une terrasse de 13 m², un WC et une salle d’eau. Le dernier niveau abrite trois chambres et un bureau. La maison bénéficie d’un excellent diagnostic de performance énergétique grâce à une bonne isolation et des menuiseries en PVC ou bois double vitrage. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/air et de radiateurs électriques en complément. Un système d’assainissement individuel est en cours de contrôle.
En résumé
- Cette maison construite en 2018 offre une surface habitable de 140 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un projet de vie en pleine nature.
- Elle est implantée sur un terrain de 1500 m², offrant un espace extérieur suffisant pour profiter du cadre campagnard et éventuellement envisager des aménagements additionnels.
- La propriété comporte un rez-de-chaussée à terminer d’aménager, avec environ 26 m² de garage, 5 pièces à finaliser, dont certaines donnant directement sur une terrasse de 13 m², ce qui ajoute à la convivialité et à l’espace extérieur.
- À l’étage, la pièce de vie est lumineuse, avec une ambiance bois chaleureuse et un poêle à granulés, complétée par une cuisine équipée, un WC, une salle d’eau et un accès à la terrasse, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Elle dispose d’un excellent diagnostic de performance énergétique (Classe A), grâce à une bonne isolation, des menuiseries double vitrage en PVC ou bois, et un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air/air, réduisant vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4891271
- Prix: 176 500 €
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 1623.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 7
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 798 € - 2 432 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
