Appartement 2 pièces avec vue mer à Juan-les-Pins – Centre Square du Lys
Appartement 2 pièces avec vue mer à Juan-les-Pins – Centre Square du Lys
Description
Cet appartement de 2 pièces de 60 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée construite en 1975, offre un environnement résidentiel privilégié au cœur du quartier recherché du Square du Lys à Juan-les-Pins. Profitez d’une vue mer à couper le souffle grâce à sa double exposition nord-sud, garantissant une luminosité optimale et une ouverture agréable sur l’extérieur. Il se compose d’une chambre, d’un séjour spacieux de 26 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC. À prévoir entièrement à rénover selon vos préférences, cet appartement présente un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation. Il comprend également un garage fermé en sous-sol. Ce bien rare combine confort, luminosité et qualité de vie, à seulement quelques pas des plaisirs de la vie en bord de mer.
En résumé
- Vous avez un appartement de 60 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée construite en 1975, offrant un environnement résidentiel privilégié au cœur du quartier du Square du Lys à Juan-les-Pins.
- La double exposition nord-sud garantit une luminosité optimale toute la journée, avec une belle ouverture sur l’extérieur et une vue mer époustouflante.
- Il se compose d'une chambre, d'un séjour spacieux de 26 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC, offrant un potentiel d'aménagement total pour personnaliser votre futur espace.
- Le bien comprend également un garage fermé en sous-sol, pratique pour votre stationnement ou stockage sécurisé.
- Son prix de 292 000 € en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité et proximité de la mer, avec un fort potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 2:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4400975
- Prix: 292 000 €
- Surface du Bien: 60.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 64
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 964 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 470 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
