Appartement 2 pièces à vendre à Linas – 52 m² dans le centre-ville
Description
EXCLUSIF : Situé en plein centre-ville de Linas, cet appartement T2 de 52 m² dans une petite copropriété offre un espace de vie lumineux de 31 m². Il comprend une chambre spacieuse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une cuisine équipée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d’une construction datant de 1995. La propriété n’est pas équipée d’ascenseur, ni de parking ou cave, et ne nécessite pas de travaux. Le chauffage individuel électrique assure une consommation énergétique classée E, avec des dépenses annuelles estimées entre 890 € et 1260 €. La copropriété, composée de 3 lots, a une quote-part annuelle de charges de 600 €, sans procédure en cours. Les informations relatives aux risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est parfaitement situé pour profiter du dynamisme du centre-ville de Linas, à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 52 m², situé en centre-ville de Linas, offre un espace de vie lumineux de 31 m², parfait pour créer un intérieur confortable.
- La chambre de grande surface, la salle d'eau avec douche à l'italienne, et la cuisine équipée en font un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son prix à 159 000 € avec des charges de copropriété faibles de 600 € par an, dans une petite copropriété de 3 lots, assure une gestion simple et économique.
- Sa classe énergétique E et classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 890 € et 1260 €, permettent de maîtriser votre budget énergie.
- La construction datant de 1995, sans procédure en cours dans la copropriété, vous garantit un achat sécurisé et sans surprise.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 8:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4457427
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
