Studio lumineux à Dijon de 17,52 m² idéal pour investissement
Description
Situé au fond d’une impasse dans un environnement très calme avec accès sécurisé par un grand portail, ce studio en excellent état fait partie d’une copropriété bénévole. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 13 m² avec cuisine semi équipée et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage électrique et le double vitrage assurent confort et efficacité énergétique. Aucune vacance locative n’a été constatée, rendant ce bien attractif pour une rentabilité locative intéressante. La copropriété comprend 12 lots avec une quote-part annuelle de 253 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est C avec une classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 380 € et 570 € (indexée sur les prix de l’énergie 2021-2023). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 17,52 m² est situé au fond d'une impasse, garant un environnement très calme, idéal pour un investissement ou une résidence tranquille.
- Il comprend un séjour lumineux d'environ 13 m² avec cuisine semi équipée et une salle d'eau avec WC, parfait pour une utilisation pratique au quotidien.
- La copropriété, bénévole, est composée de 12 lots, avec une quote-part annuelle de 253 €, sans procédure en cours, garant une gestion saine.
- Le logement bénéficie d’un chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage, assurant confort et performance énergétique.
- Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 380 € et 570 €, avec une classe énergétique C et une classe climat B, ce qui indique une efficacité énergétique avantageuse.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 8:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4457435
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 17.52 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 570 € (année de référence : 01/01/16777215)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 253 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
