Studio de 27 m² à Montpellier Centre avec cave privative
Description
Ce charmant studio de 27 m² est idéalement situé en plein centre historique d Montpellier, dans le quartier de l Ecusson. Situé dans un immeuble ancien au calme, il bénéficie d’une excellente disposition et d’une façade entièrement rénovée par le vendeur. L’appartement comprend une pièce principale lumineuse d’environ 20 m², une salle d’eau avec toilettes, un chauffage individuel au gaz, et une grande cave privative en sous-sol, parfaite pour le stockage. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un choix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder !
En résumé
- Ce studio de 27 m², situé en plein centre historique de Montpellier, offre une localisation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d’une pièce principale lumineuse d’environ 20 m², avec une salle d’eau équipée de toilettes, chauffée individuellement au gaz, pour un confort optimal.
- La façade de l'immeuble, datant de 1900, sera entièrement rénovée par le vendeur, garantissant un investissement sans souci pour le futur.
- La grande cave privative en sous-sol, d'une capacité idéale pour le stockage, ajoute un vrai plus à cet appartement, notamment pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique ou un revenu locatif supplémentaire.
- Son prix attractif, fixé à 79 000 EUR (net vendeur 73 000 EUR), en fait une opportunité à ne pas manquer pour bénéficier d’un bien dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4543886
- Prix: 79 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 26 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 762 € - 1 032 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
-
272 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 € (8.22% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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