À Vendre : Appartement lumineux de 70 m² avec vue sur parc à Lodeve
Description
Cet appartement lumineux de 71 m² situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme avec vue sur un parc. Composé de deux chambres spacieuses équipées de placards, d’un séjour prolongé par une cuisine ouverte, d’une salle de bains moderne et d’un espace buanderie ou dressing pratique, il convient parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur. Son chauffage individuel au gaz et son DPE classé C garantissent des charges énergétiques maîtrisées. Situé dans une ville dynamique, l’appartement bénéficie de commodités à proximité immédiate, telles qu’une pharmacie et une boulangerie, facilitant le quotidien. Son emplacement stratégique permet d’accéder facilement aux écoles, transports et autres services, faisant de ce bien un choix idéal pour une qualité de vie optimale.
En résumé
- Cet appartement de 71 m², situé au deuxième étage, offre un espace de vie lumineux avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfait pour profiter d’un cadre de vie convivial et pratique.
- Il comporte deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne, idéal pour accueillir une petite famille ou pour un investissement locatif.
- Son chauffage individuel au gaz et sa classification DPE C garantissent des charges énergétiques maîtrisées, avec une consommation estimée entre 840 et 1180 € selon les années.
- La proximité immédiate de commodités comme une pharmacie et une boulangerie, accessible à pied, facilite le quotidien et augmente la valeur pratique de l’emplacement.
- Son prix de vente de 99 000 € (net vendeur 92 000 €) en fait une opportunité attractive dans une ville dynamique, avec un environnement calme et une vue sur parc.
Détails
Mis à jour le juin 9, 2026 à 9:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4377655
- Prix: 99 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 180 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
