Appartements 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule avec terrasses et parking
Appartements 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule avec terrasses et parking
Description
Au sein d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces de 51,45 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Exposé traversant est/ouest, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur deux terrasses spacieuses, véritables espaces de vie extérieurs pour profiter des saisons. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, et d’une salle de bains avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement suffisent pour révéler tout son potentiel selon vos goûts. Parmi ses atouts majeurs : une surface de 51,45 m², une exposition traversante Est/Ouest, deux terrasses, un environnement calme, une résidence sécurisée, une place de stationnement privative, une cave, et un fort potentiel de valorisation. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Prix : 237 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 51,45 m² situé en rez-de-chaussée offre une excellente luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest, idéale pour profiter de la lumière toute la journée.
- Vous bénéficiez de deux terrasses, totalisant environ 38,25 m², ajoutant un espace extérieur privé pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- La résidence est parfaitement sécurisée et entretenue, avec la commodité d'une place de parking privative et d'une cave, ce qui facilite votre stationnement et le rangement.
- La structure date de 1980 et la copropriété comprend 100 lots, avec des charges annuelles de 1920 €, offrant un bon rapport qualité/prix dans un environnement calme.
- Son potentiel de valorisation, ainsi que la possibilité d’y effectuer quelques travaux de rafraîchissement, vous permettent d’adapter ce bien à votre goût et de maximiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 2:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4624301
- Prix: 237 000 €
- Surface du Bien: 51.45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 920 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 237 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
