Appartement 2 pièces avec terrasse à Mandelieu-la-Napoule dans le quartier des Ecureuils
Appartement 2 pièces avec terrasse à Mandelieu-la-Napoule dans le quartier des Ecureuils
Description
À saisir, cet appartement 2 pièces de 48 m² dans le quartier très recherché des Ecureuils à Mandelieu-la-Napoule constitue un coup de cœur assuré. Conçu pour un primo-accédant, il dispose d’une terrasse de 40 m² et d’un séjour de 20 m² offrant une vue verdoyante. Situé au rez-de-jardin d’une résidence standing de 6 étages construite en 1980, cet appartement en excellent état possède une cuisine indépendante équipée, un chauffage collectif et une eau chaude collective. Parmi ses nombreux atouts, il inclut un ascenseur, du double vitrage, une résidence sécurisée, un parking privatif, une porte blindée, une cave et des stores électriques. Venez vite le découvrir ! Le secteur des Ecureuils, situé à Mandelieu-la-Napoule sur la Côte d’Azur, est idéalement placé entre nature et confort résidentiel. Entouré par la beauté de la Riviera française, ce quartier résidentiel offre des logements spacieux, un charme unique avec ses paysages pittoresques et de multiples activités de loisirs : navigation de plaisance, golf, plages magnifiques.
En résumé
- Cet appartement de 48 m² offre un séjour lumineux de 20 m² avec une terrasse de 40 m² orientée à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés et de la vue verdoyante.
- Situé au rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée de 6 étages construite en 1980, il bénéficie d’un excellent état général et de 170 lots en copropriété.
- Il possède des équipements modernes tels qu’un double vitrage, un ascenseur, une cave, un parking privatif et des stores électriques, pour un confort optimal.
- Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, avec une consommation estimée à 130 kWh, ce qui garantit un coût maîtrisé.
- Son emplacement dans le quartier des Ecureuils, à Mandelieu-la-Napoule, offre un cadre résidentiel recherché sur la Côte d’Azur, idéal pour un premier achat ou un investissement stable.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 1:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4505075
- Prix: 222 600 €
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 170
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 440 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
