Appartement 2 pièces rénové avec terrasse, piscine et gardien à Mandelieu-la-Napoule
Appartement 2 pièces rénové avec terrasse, piscine et gardien à Mandelieu-la-Napoule
Description
À vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans le secteur recherché de Capitou, appartement 2 pièces de 47,42 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, ascenseur et gardien. Construit en 1980, ce bien bénéficie d’une exposition ouest et d’une terrasse de 11,14 m².
L’appartement comprend une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine ouverte de 28,97 m² équipé d’un îlot central et ouvrant sur la terrasse, une chambre de 10,73 m², une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Le logement a été entièrement rénové et dispose d’une climatisation réversible gainable. L’eau froide est comprise dans les charges.
Un garage en sous-sol de 14 m² est proposé en supplément au prix de 30 000 €.
Prix de vente : 255 000 €.
La copropriété compte 265 lots et les charges annuelles s’élèvent à 1 392 €. Aucune procédure en cours n’est signalée. Diagnostic de performance énergétique : classe C, émissions de gaz à effet de serre : classe B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 820 € et 1 170 €.
Pour organiser une visite, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée conformément à l’article L561.5 du Code monétaire et financier.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement 2 pièces de 47,42 m², comprenant une chambre de 10,73 m² et un séjour-cuisine de 28,97 m² avec îlot central.
- La terrasse de 11,14 m², exposée ouest, prolonge agréablement l’espace de vie.
- L’appartement a été refait et se situe dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien et ascenseur.
- Le prix de vente est de 255 000 €, avec la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol de 14 m² pour 30 000 € supplémentaires.
- Les charges annuelles s’élèvent à 1 392 €, avec l’eau froide comprise. Le bien affiche un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées B.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4982956
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 47.42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 170 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 265
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 392 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
