Magnifique appartement 2 pièces avec jardin plein sud à Marsillargues
Magnifique appartement 2 pièces avec jardin plein sud à Marsillargues
Description
EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce magnifique et spacieux appartement de plain-pied d’une superficie de 58 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement offre une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un séjour lumineux avec un plafond cathédrale, ouvert sur un jardin exposé plein sud d’environ 100 m², avec un cabanon de rangement pour vélos ou autres. La chambre est spacieuse, accompagnée d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Ce bien est très agréable à vivre, lumineux, fonctionnel et ne nécessite aucun travaux. Équipements : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne. La consommation d’énergie estimée est comprise entre 660 € et 920 € par an pour un usage standard. La date de référence du diagnostic énergétique est le 11/09/2026, avec une classification énergétique située en catégorie B. Situé à Marsillargues, entre Nîmes et Montpellier, à seulement 15 minutes des plages, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal. N’hésitez pas à contacter Sylvia Rouvière du Profil Immobilier Marsillargues pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 58 m² en rez-de-chaussée possède un jardin plein sud d'environ 100 m², idéal pour profiter du soleil ou recevoir des amis.
- Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, il offre un cadre résidentiel calme et intimiste, sans charges de copropriété (0 € par an).
- Il dispose d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour avec plafond cathédrale très lumineux, et d’une chambre spacieuse, sans travaux à prévoir, prêt à être habité.
- L’équipement inclut double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques et store banne, apportant confort et praticité.
- Sa consommation énergétique estimée entre 660 € et 920 € par an, avec une étiquette énergétique classée B, vous garantit des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4808953
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 920 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
-
110 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
