Maison de ville à vendre à Marsillargues avec cour privative – 73 m²
Maison de ville à vendre à Marsillargues avec cour privative – 73 m²
Description
Située au cœur du village de Marsillargues, cette maison de ville d’environ 73 m² offre un espace convivial avec de belles volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon agréable, une cuisine indépendante et une pièce pouvant servir de salle à manger ou de chambre selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, une cour privative d’environ 14 m² complète ce bien. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, dispose d’une toiture rénovée, et bénéficie d’une exposition sud, garantissant une luminosité optimale. Parfait pour un premier achat ou un investissement, cette maison est à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite !
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 73 m² se situe au cœur du village de Marsillargues, proche de toutes les commodités, idéale pour un mode de vie pratique et connecté.
- Elle possède une cour privative d'environ 14 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres, dont une de plus de 20 m², accompagnée d’une salle d’eau et d’un WC, offrant confort et fonctionnalité.
- La propriété bénéficie d’une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, un atout majeur pour votre confort.
- Son prix attractif de 175 000 EUR, avec un prix net vendeur de 165 000 EUR, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4847260
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2026
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
