Appartement T2 de 69m² avec terrasse à Mauguio en vente
Description
Ce charmant appartement T2 de 69 m², situé en centre-ville de Mauguio (34130), offre un espace de vie confortablement aménagé comprenant un séjour lumineux, une cuisine fermée semi-équipée, une grande chambre avec dressing, une salle de bain et une terrasse de 18 m² idéale pour profiter des beaux jours. Équipé de volets électriques et de double vitrage, cet appartement construit en 1900 bénéficie d’un chauffage individuel avec climatisation. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement, situé à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable. La taxe foncière et les charges de copropriété ne sont pas spécifiées, mais le bien présente un bon rapport qualité-prix pour le secteur.
En résumé
- Cet appartement de 69 m² en centre-ville de Mauguio vous offre une pièce de vie lumineuse avec un séjour, une cuisine semi-équipée, et une grande chambre avec dressing, idéale pour optimiser votre espace de vie.
- La terrasse de 18 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, ce qui est rare en centre-ville et parfait pour vos moments de détente ou recevoir.
- Équipé de volets électriques et de double vitrage, cet appartement assure confort et efficacité énergétique.
- La construction datant de 1900 indique un cachet historique tout en étant aménagé pour votre confort moderne, principal atout pour un investissement durable.
- Son prix à 225 000 EUR, avec un prix net de 215 000 EUR, constitue une opportunité attractive dans cette zone, surtout en tenant compte de ses prestations et de sa localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le avril 18, 2026 à 11:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4334676
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 043 € - 2 763 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
