Appartement T2 avec loggia et garage à Montpellier Nord – Carré des Pins
Appartement T2 avec loggia et garage à Montpellier Nord – Carré des Pins
Description
Situé dans le quartier Nord de Montpellier, à proximité des hôpitaux et des facultés, cet appartement T2 de 44 m² offre un intérieur confortable au premier étage d’une résidence sécurisée et fermée, Carré des Pins. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia de 8 m² environ, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre spacieuse, et d’une salle de bain avec WC. Nous trouvons également un garage en sous-sol inclus avec le logement. La copropriété compte 88 lots, avec un budget prévisionnel de 750 € par an. Aucun procédure en cours. La classe énergétique est C, avec une classe climat B. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 508 € et 688 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Le chauffage individuel électrique assure le confort, et l’appartement est équipé d’un digicode, d’un interphone, et d’un ascenseur. Il a été construit en 2010 et est en excellent état, sans travaux à prévoir. La vente est proposée au prix de 158 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 44 m² situé dans le quartier Nord de Montpellier est idéal pour un premier achat ou un investissement, situé dans une résidence sécurisée avec un accès à l’ascenseur.
- Il dispose d’une loggia de 8 m², parfaite pour profiter des moments en extérieur, et d’une cuisine américaine équipée, très pratique pour un mode de vie moderne.
- La chambre spacieuse et la salle de bain avec WC offrent un confort optimal, le tout dans une construction récente de 2010 en excellent état, sans travaux à prévoir.
- Le bien inclus un garage en sous-sol, ce qui est un vrai avantage pour la sécurité et le stationnement.
- La copropriété compte 88 lots, avec des charges annuelles de 750 €, et une classe énergie C, avec une consommation d’énergie estimée entre 508 € et 688 € par an, ce qui permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4531569
- Prix: 158 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 508 € - 688 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 88
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 750 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
