Appartement 2 pièces rénové avec terrasse à Montpellier Rondelet – Performance énergétique B
Appartement 2 pièces rénové avec terrasse à Montpellier Rondelet – Performance énergétique B
Description
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Montpellier, cet appartement 2 pièces entièrement rénové il y a quelques années offre un cadre de vie confortable et contemporain. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d’une chambre, d’une cuisine américaine équipée, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien dispose également d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, d’une cave privative pour le stockage, et affiche un excellent DPE classé B ainsi qu’un GES classé A, témoignant de ses performances énergétiques. Aucun travaux majeurs à prévoir, il est proche de toutes commodités, commerces et transports en centre-ville. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans une zone très recherchée. Très rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur bénéficie d'une surface habitable de 51,77 m², parfaitement adaptée pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
- Il comprend une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse de 7 m², idéale pour profiter du cadre urbain tout en bénéficiant d’un espace extérieur.
- La cuisine américaine équipée, la climatisation réversible, ainsi que la cave privative sont des atouts qui garantissent confort et praticité au quotidien.
- Son excellente performance énergétique, classée DPE B et GES A, vous assure une consommation maîtrisée, avec des coûts annuels estimés entre 340 et 540 € en énergie.
- Sa localisation à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, combinée à aucun gros travaux à prévoir, en fait une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683254
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 51.77 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 540 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 230
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 212 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
