Appartement 3 pièces à Gambetta, Nice, 72 m² avec balcon, cave, à rénover
Appartement 3 pièces à Gambetta, Nice, 72 m² avec balcon, cave, à rénover
Description
Appartement typique d’environ 72 m² situé dans un bel immeuble bourgeois du quartier Gambetta. Au 2ème étage avec ascenseur, ce logement lumineux comprend une entrée avec placard, un grand couloir desservant un salon avec parquet ancien et plafond mouluré, deux chambres dont une avec balcon donnant sur cour intérieure calme, une cuisine indépendante, une salle de douche et un WC séparé. Climatisation dans le salon et les chambres. L’appartement nécessite des travaux de rénovation. Il dispose également d’un balcon, d’un accès à une terrasse et d’une cave. Prix de vente : 299 900 € HAI, à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 120 € par mois. Bien en copropriété, classe énergie C.
En résumé
- Cet appartement de 72 m² se trouve dans un immeuble bourgeois coté Gambetta, avec un accès au calme grâce à sa cour intérieure et son balcon donnant sur celle-ci.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et un agencement fonctionnel avec un grand couloir et une entrée avec placard.
- Il dispose de deux chambres dont une avec balcon, un séjour avec parquet ancien et plafond mouluré, en plus d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, et d’un WC séparé.
- La climatisation est déjà installée dans le salon et dans les chambres, ce qui est un vrai avantage pour votre confort toute l’année.
- Son prix de 299 900 € HAI est à la charge du vendeur, avec des charges mensuelles de copropriété de 120 €, ce qui reste raisonnable pour un bien en centre-ville.
Détails
Mis à jour le octobre 15, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4960106
- Prix: 299 900 €
- Surface du Bien: 72.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/08/2022
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
