À vendre appartement 2 pièces de 50m² avec balcon et box à Osny
Description
Situé à Osny, à proximité de l’A15, des écoles, des transports en commun et de la gare, cet appartement entièrement rénové de 50 m² se trouve au 1er étage d’une résidence récente. Il dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec un balcon de 2,80 m² exposé plein sud, d’une cuisine équipée avec fenêtre, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. La configuration traversante avec l’exposition sud et la chambre côté opposé assure une bonne ventilation. La résidence bénéficie d’un ravalement récent et inclut un box de stationnement sécurisé. Idéal pour profiter d’une excellente qualité de vie, ce bien est proposé à la vente dans une copropriété de 200 lots, avec des charges annuelles d’environ 1176 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est C, avec une émission de gaz à effet de serre classée A, et une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 720 € et 1020 € selon les prix de l’énergie de 2021. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², entièrement rénové, se situe au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue, avec un ravalement neuf, offrant un cadre de vie moderne et serein.
- La pièce principale dispose d’un séjour avec un balcon de 2,80 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et de l’ensoleillement tout au long de la journée.
- La cuisine équipée avec fenêtre permet une belle luminosité et offre un espace pratique pour vos repas quotidiens, complété par une chambre séparée pour un confort optimal.
- Le logement est vendu avec un box de stationnement sécurisé, pratique pour votre voiture ou stocker des affaires en toute tranquillité.
- Avec une classe énergie C et une estimation des dépenses annuelles entre 720 € et 1020 €, cet appartement offre un bon rapport performance énergétique et coût d’utilisation, tout en étant situé dans une zone avec une bonne accessibilité aux transports, écoles et gare.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4415472
- Prix: 169 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 50.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 200
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 176 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
