Maison à vendre de 80,75 m² avec jardin à Auterive – Idéal famille
Description
Venez découvrir en exclusivité cette maison d’habitation de 80,75 m² située à Auterive. Mitoyenne d’un côté, elle repose sur une parcelle clôturée de 262 m², dans une impasse résidentielle calme. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une pièce à vivre lumineuse de 16 m² orientée est-ouest, ainsi qu’à un coin bureau fermé de 9,83 m², à une cuisine séparée de 7,82 m² et à un WC indépendant. À l’étage, un dégagement avec nombreux rangements dessert trois chambres avec parquet massif, respectivement de 13,5 m², 10,16 m² et 9,46 m², dont une avec placard intégré. La maison comprend aussi une salle d’eau de 4,72 m² et une loggia de 4,11 m². Une terrasse abritée et un cellier de 3,80 m² complètent ce bien. Features : terrain piscinable, chauffage et chauffe-eau au gaz, menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets électriques. Construction de 1964. Environnement pratique : gare SNCF à 1,1 km, écoles maternelle et élémentaire à proximité, commerces variés à moins de 700 m. Classe énergie D et émission GES D. Prix hors honoraires : 184 400 €, honoraires de 6,83 % TTC à la charge de l’acquéreur. Estimations de consommation annuelle d’énergie entre 1581 € et 2140 €.
En résumé
- Cette maison de 80,75 m², construite en 1964, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 16 m² orientée est-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose de 3 chambres avec parquet massif, dont une de 13,5 m², une salle d'eau de 4,72 m² et une loggia de 4,11 m², parfait pour une famille ou pour des projets d'aménagement.
- La parcelle clôturée de 262 m² est construite dans une impasse résidentielle calme, avec la possibilité d'aménager un jardin ou une piscine selon vos envies.
- Le chauffage et le chauffe-eau sont alimentés au gaz, avec des menuiseries en aluminium double vitrage équipées de volets électriques, offrant confort et efficacité énergétique.
- Située à seulement 1,1 km de la gare SNCF et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison allie tranquillité et commodités pratiques.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4415443
- Prix: 197 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 80.75 m²
- Superficie du Terrain: 262 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 581 € - 2 140 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
