Appartement de 122,4 m² à vendre à Saint-Étienne, centre-ville
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère sans ascenseur, au cœur de Saint-Étienne, face à la place Albert Thomas et à proximité immédiate des Halles. Ce bien de 122,4 m² comprend un hall d’entrée avec rangements, un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée Mobalpa avec cellier attenant, trois chambres pour la partie nuit, ainsi qu’une buanderie et une salle d’eau avec baignoire et WC. Il bénéficie également d’une cave et d’un grenier. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium assurent une bonne isolation, le chauffage étant garanti par une chaudière individuelle au gaz à condensation installée en 2018. La classe énergétique est D. Charges de copropriété de 105 € par mois et taxe foncière de 1 800 €. La copropriété comprend 32 lots, avec une quote-part annuelle de 1 260 €. Aucune procédure en cours. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1747 € et 2365 €.
En résumé
- Cet appartement de 122,4 m² est situé au cœur de Saint-Étienne, face à la place Albert Thomas et à proximité immédiate des Halles, ce qui vous garantit un accès privilégié aux commerces et aux services du centre-ville.
- Il se compose de trois chambres et d’un espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée Mobalpa et un cellier attenant, parfait pour un foyer familial ou un investissement locatif.
- La copropriété rassemble 32 lots, avec des charges mensuelles de seulement 105 €, et aucune procédure en cours, vous assure une gestion saine et maîtrisée.
- Le chauffage individuel au gaz, installé en 2018, et les menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques garantissent un confort optimal tout en étant économe en énergie, avec une classe énergétique D.
- Le prix de vente est fixé à 169 000 €, incluant une cave et un grenier, et la dépense annuelle d’énergie est estimée entre 1747 € et 2365 €, ce qui permet de prévoir votre budget avec précision.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4415483
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 122.40 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 747 € - 2 365 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 260 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
