Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc à Passy (74190)
Appartement 2 pièces avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc à Passy (74190)
Description
Situé dans un environnement calme et privilégié du Plateau d’Assy à Passy (74190), cet appartement de 39 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine, offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, un WC indépendant, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace de vie lumineux combinant cuisine, séjour et salle à manger. Le salon s’ouvre sur un grand balcon avec une vue exceptionnelle et dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc, un panorama rare à profiter en toute saison. Ce bien dispose également d’une place de parking privative et d’une grande cave, idéale pour le rangement ou le matériel de montagne. Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cette opportunité mérite une visite. La copropriété comporte 29 lots, avec des charges annuelles moyennes de 436 euros. La classe énergétique est E et le coût annuel estimé entre 1134 € et 1534 €. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 39,57 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de 29 lots vous offre un espace lumineux avec une vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc, accessible depuis un grand balcon.
- Il se compose d’une chambre avec salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’un espace de vie réunissant la cuisine, le séjour et la salle à manger, parfait pour profiter d’un cadre de vie convivial.
- La propriété comprend un emplacement de parking privatif ainsi qu’une grande cave, idéals pour le rangement ou le stockage de matériel de montagne, ce qui est un vrai plus pour votre confort.
- La consommation énergétique est classée E et le coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard se situe entre 1134 € et 1534 €, vous permettant d’anticiper facilement votre budget.
- Le prix de cette opportunité est de 159 000 €, un investissement intéressant compte tenu de la qualité de vie qu’offre cet appartement, ses atouts et sa localisation stratégique à Passy.
Détails
Mis à jour le juin 20, 2026 à 8:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4385948
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 39.57 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 134 € - 1 534 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 29
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
