Vente appartement 2 pièces avec terrasse à Pégomas
Description
Charmant appartement de 2 pièces, entièrement meublé et en excellent état, situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée dans le centre de Pégomas. Il dispose d’une terrasse spacieuse de 11,40 m² offrant une vue dégagée sur les collines, orientée sud-est idéale pour profiter du soleil même lors des heures les plus chaudes. L’appartement comprend une entrée avec vidéophone, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, une grande chambre avec placards, une salle de douche avec douche à l’italienne et installation pour lave-linge, ainsi que des toilettes indépendantes. La résidence, âgée d’environ 10 ans, bénéficie d’un excellent DPE avec des faibles consommations énergétiques, notamment grâce à ses doubles vitrages, volets électriques, store extérieur télécommandé, climatisation et chauffage individuel. Un parking spacieux est disponible, avec en option la possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol (Box N° 52) sur demande. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
En résumé
- Ce 2 pièces de 44,42 m², situé au 3ème étage d’une résidence construite en 2016, offre une excellente luminosité grâce à sa grande baie vitrée et son orientation sud-est, idéale pour profiter du soleil dès le matin.
- La terrasse de 11,40 m² offre une belle vue dégagée sur les collines, avec un double accès depuis le séjour et la chambre, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
- La résidence sécurisée inclut un contrôle d’accès double, un vidéophone, ainsi que des équipements modernes comme volets électriques, store extérieur télécommandé et climatisation, assurant confort et sécurité.
- L’appartement bénéficie d’un très bon DPE (Classe A, référence 01/01/2023, validité jusqu’en mai 2026), avec des faibles coûts énergétiques estimés entre 241 et 327 € par an.
- En plus du parking, il y a la possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol (Box N° 52) sur demande, ce qui représente une valeur ajoutée pour votre confort et votre investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4900140
- Prix: 280 900 €
- Surface du Bien: 44.42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 46 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 241 € - 327 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 46
- A+
-
46 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 430 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
