Achat appartement 2 pièces à Pégomas centre – Investissement locatif performant
Achat appartement 2 pièces à Pégomas centre – Investissement locatif performant
Description
Découvrez cet appartement de type 2 pièces situé au deuxième étage d’une petite copropriété centrale à Pégomas. Avec une superficie loi Carrez de 28,74 m², il est vendu loué à 500 € par mois, avec un bail en vigueur depuis le 1er juillet 2022. L’intérieur comprend une entrée directement dans le séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une chambre. Il ne dispose pas de balcon ou terrasse. Facile d’accès et idéal pour investissement locatif, cet appartement offre un cadre pratique au cœur de la ville.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie loi Carrez de 28,74 m², est déjà loué à 500 € par mois, ce qui en fait un investissement locatif immédiat.
- Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 8 lots, sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement central à Pégomas, idéal pour louer ou vivre.
- La structure fonctionne avec un chauffage individuel, vous garantissant une gestion simple et autonome du confort thermique.
- La classe énergie est évaluée à E, avec un coût estimé entre 779 € et 1055 € pour la consommation, ce qui reste raisonnable pour cette taille.
- La copropriété exige des charges annuelles de seulement 348 €, ce qui contribue à un gestion financière maîtrisée.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4809174
- Prix: 115 500 €
- Surface du Bien: 28.74 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 779 € - 1 055 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 348 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
