Appartement 2 pièces à Monaco avec vue mer – 25 m² idélal pour investissement
Appartement 2 pièces à Monaco avec vue mer – 25 m² idélal pour investissement
Description
Le cabinet ACIS vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé au-dessus de la place des Moulins, à une minute à pied de Monaco. Ce charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 25 m², situé en étage intermédiaire d’une petite copropriété à faibles charges, offre luminosité, tranquillité et vue mer. Il comprend une pièce principale avec un coin cuisine entièrement équipé (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, etc.), un espace repas et un coin salon avec canapé. La chambre spacieuse est accompagnée d’une salle d’eau récente avec WC, et un coin buanderie avec lave-linge. En excellent état, doté d’un parquet, la climatisation mobile, l’appartement est vendu meublé, équipé et libre de toute occupation. Les atouts incluent l’accessibilité immédiate à Monaco, commerces et plages du Larvatto, faibles charges mensuelles de 55 euros, taxe foncière annuelle de 540 euros, et une cave disponible en option. Idéal pour investissement locatif, le bien est actuellement vacant mais attractif pour la location longue ou courte durée, avec des performances énergétiques favorables. À saisir rapidement à proximité de Monaco ! Contactez-nous pour plus d’informations, organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel (Ref : 267.MONACO). Le Cabinet ACIS offre un forfait fixe réduit, une estimation précise gratuite et plante un arbre lors de la transaction.
En résumé
- Ce appartement de 25 m² en étage intermédiaire est situé à seulement 1 minute à pied de Monaco, offrant une proximité idéale pour profiter du centre-ville tout en étant au calme.
- Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipée, un espace repas et un coin salon, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau récente et WC.
- La propriété est vendue meublée, équipée, en très bon état avec un parquet au sol, et une climatisation mobile pour plus de confort.
- Les charges mensuelles sont faibles, seulement 55 euros, avec une taxe foncière annuelle de 540 euros, ce qui en fait une excellente option pour un investissement locatif rentable, avec une forte demande en location longue ou courte durée.
- En plus, une cave peut être ajoutée en option, et l'appartement possède de bonnes performances énergétiques avec un DPE Classe D, avec des dépenses annuelles entre 439 et 595 euros.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2025 à 1:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3092191
- Prix: 233 000 €
- Surface du Bien: 25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 439 € - 595 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
