Appartement à vendre à Rethel de 80 m² avec 2 chambres
Description
Mathieu Immobilier & Conseils vous présente en exclusivité cet agréable appartement situé à Rethel. Situé au premier étage d’une petite copropriété, ce logement d’environ 80 m² offre un environnement paisible tout en étant proche des commerces et des commodités. Il comprend une entrée avec placard menant à une pièce pouvant servir de dressing ou salle de bains, suivie d’une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur un salon et une salle à manger spacieux. Un escalier permet d’accéder à l’étage supérieur où se trouvent deux chambres, un large palier et un WC séparé. Le chauffage est électrique, et des volets roulants manuels équipent le logement. Un stationnement gratuit est disponible à proximité immédiate. La copropriété comporte deux lots, sans procédure en cours. Le diagnostic énergétique indique une consommation classée D, avec une émission de gaz à effet de serre classée B. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie est compris entre 1 530 € et 2 090 €. Le prix de vente est de 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 80 m² situé à Rethel, dans une petite copropriété de 2 lots, est vendu 110 000 €, avec honoraires à la charge du vendeur, ce qui constitue un prix raisonnable pour le secteur et la superficie.
- Il comprend 2 chambres, un grand salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing ou salle de bains, le tout au premier étage, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Le logement est équipé d’un chauffage électrique, idéal pour maîtriser votre consommation, et dispose de volets roulants manuels pour plus de confort.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans surprise financière pour vous.
- La performance énergétique est classée en D (avec une consommation estimée entre 1 530 € et 2 090 € par an), avec une émission de gaz à effet de serre en B, vous permettant d’envisager des coûts d’énergie maîtrisés.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4624007
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 2
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 090 € (année de référence : 01/01/2011)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
