Studio à VENCE avec vue sur les Baous, balcon et cave – Ideal pour investissement ou première résidence
Studio à VENCE avec vue sur les Baous, balcon et cave – Ideal pour investissement ou première résidence
Description
Idéalement situé en plein centre-ville de VENCE, ce charmant studio en étage élevé offre une vue dégagée sur les Baous. L’appartement comprend un hall d’entrée, une salle de séjour, un espace cuisine indépendant à aménager, ainsi qu’une pièce pouvant servir de chambre ou agrandir le séjour. Il dispose également d’une salle d’eau avec WC, de placards intégrés, de deux balcons et d’une cave en sous-sol. À proximité, un parking public facilite le stationnement. Actuellement loué en tant que local professionnel, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement ou pour une première acquisition.
En résumé
- Ce studio en étage élevé offre une surface de 28,04 m², parfaitement optimisée pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix attractif de 175 000 €.
- Il bénéficie d’une vue dégagée sur les Baous, ce qui garantit un cadre de vie agréable et une luminosité optimale.
- Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
- La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès, notamment lors du déménagement ou pour les personnes à mobilité réduite.
- La situation en centre-ville de VENCE, avec un parking public à proximité, offre une grande commodité pour vos déplacements quotidiens et votre stationnement.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4624021
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 28.04 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 421 € - 569 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 106
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 704 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
