Appartement T2 à Saint-Cyprien Plage avec terrasse et piscine
Description
À vendre à Saint-Cyprien Plage, dans la résidence sécurisée Les Capellans avec piscine, cet appartement de type T2 spacieux de 49 m², aménagé à partir d’un ancien T3, est idéal pour une résidence principale toute l’année. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 10 m², une grande chambre, une salle d’eau, et un WC séparé. La terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur agréable. L’appartement nécessite un léger rafraîchissement mais reste en excellent état, avec climatisation réversible individuelle, parking privé, et aucun travaux en cours dans la copropriété de 500 lots. La classe énergie est C et la classe climat est A. Le prix de vente est de 153 000 €, honoraires inclus de 6,99% TTC à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique annuelle estimée oscille entre 625 € et 845 €. La copropriété ne présente aucune procédure en cours. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec une surface habitable d'environ 49 m², cet appartement offre un espace lumineux et confortable, idéal pour une résidence principale toute l'année, dans une résidence sécurisée avec piscine.
- La terrasse de 10 m², orientée sud, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec un accès direct depuis la séjour et la cuisine américaine équipée.
- Le logement comprend une grande chambre, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'une climatisation réversible individuelle, pour votre confort toute l'année.
- Son prix proposé de 153 000 € inclut des honoraires de 6,99% TTC, avec une consommation énergétique estimée annuelle comprise entre 625 € et 845 € et une classe énergie C, classe climat A.
- La copropriété compte 500 lots, sans procédure en cours, parking privé inclus, et toutes les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4695855
- Prix: 153 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 625 € - 845 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 500
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
