Appartement T2 avec terrasse et parking à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Appartement T2 avec terrasse et parking à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Description
EXCLUSIVITÉ AGENCE. Situé dans un environnement très agréable à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement T2 de 40,59 m² au premier étage d’une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur offre un espace intérieur fonctionnel. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux ouvert sur un coin cuisine entièrement équipé, donnant sur une terrasse de 7 m² avec une vue dégagée exposée à l’ouest-nord, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre dispose d’un placard intégré, et une salle d’eau avec WC complète le logement. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative. La résidence dispose de deux locaux à vélos communs pour le confort des occupants. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. La copropriété compte 89 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles faibles. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses d’énergie annuelle entre 500 et 720 euros selon la consommation. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 40,59 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un espace lumineux avec une terrasse de 7 m² exposée à l'ouest-nord, idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privative, ce qui est souvent un critère déterminant dans cette zone.
- La résidence comprend 89 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles inexistantes ou très faibles, ce qui facilite la gestion et optimise votre investissement.
- La construction date de 2010, et le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz, avec une consommation énergétique estimée entre 500 € et 720 € par an, classé D en energy performance.
- En plus de sa localisation à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement est parfait si vous cherchez un premier achat ou une opportunité d’investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 7:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4526356
- Prix: 104 500 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 40.59 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 720 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 89
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
