Maison à rénover avec grand terrain et 3 chambres à Montagny
Description
Découvrez cette maison mitoyenne proposée par l’agence César & Brutus, offrant un fort potentiel de rénovation idéale pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant valoriser un bien. Située sur une parcelle de 1 019 m², cette propriété dispose d’espaces généreux et d’une configuration modulable pour aménager un intérieur moderne et confortable. Elle comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon séparé pour un espace détente chaleureux, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Côté nuit, vous trouverez deux chambres existantes et une suite parentale à finir selon vos préférences. La maison possède une cave saine étendue sous toute la surface habitable, accompagnée de plusieurs petites dépendances et d’un carport pour stationner un véhicule. Le terrain offre de multiples possibilités d’aménagement : jardin, potager ou espace de loisirs. Côté techniques, des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble du bien. L’assainissement individuel actuel n’est pas conforme, mais un raccordement au tout-à-l’égout est possible, simplifiant la mise aux normes. Parmi ses atouts, cette maison offre une surface habitable importante, une suite parentale modulable pour un espace haut de gamme, ainsi qu’un sous-sol complet pour le stockage. N’hésitez pas à contacter Alexandre BROWN MAGNIN pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Vous avez une maison de 104 m² habitables sur un terrain de 1019 m², offrant un beau potentiel pour développer ou moderniser selon vos envies.
- La propriété comporte trois chambres, dont une suite parentale à finir, avec un espace de vie comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon séparé.
- Elle dispose d’une cave saine sous toute la surface, multi dépendances et un carport, ce qui facilite le stockage et le stationnement.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur l’assainissement individuel qui n’est pas conforme, mais un raccordement au tout-à-l’égout est possible.
- Son prix est fixé à 105 000 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet accrocheur avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4526340
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 1019 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 366 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 390 € - 4 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 366
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
366 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
