Appartement 2 pièces à vendre à Vertou, centre-ville, balcon et stationnement sécurisé
Appartement 2 pièces à vendre à Vertou, centre-ville, balcon et stationnement sécurisé
Description
Vertou, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement deux pièces de 40,30 m² situé au premier étage d’une copropriété construite en 2013. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine américaine équipée, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement sécurisé complète ce bien. La copropriété compte 49 lots, avec des charges annuelles moyennes de 943 €. Classe énergie C et classe climat C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 510 € et 740 € à partir des prix de l’énergie de 2021. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale, dans un environnement pratique et convivial.
En résumé
- Cet appartement de 40,30 m² situé au premier étage d'une copropriété construite en 2013 offre une localisation idéale en plein centre-ville de Vertou, à proximité immédiate des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- La configuration comprend une pièce de vie avec un balcon, une cuisine américaine équipée et une chambre, réparties sur une surface bien optimisée, permettant un confort optimal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La copropriété, composée de 49 lots, a des charges annuelles moyennes de seulement 943 €, ce qui garantit une gestion saine.
- Le bien bénéficie d’un stationnement sécurisé, très pratique dans ce secteur central, sans coûts supplémentaires pour ce parking.
- Sa performance énergétique classe énergie C et classe climat C, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 510 € et 740 €, vous permettra de maîtriser votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4929459
- Prix: 167 600 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 40.30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 49
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 943 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
