Terrain à vendre à Vertou – 310 m² dans environnement calme

À vendre, terrain constructible de 310 m² situé au P.G. Régnier dans un environnement calme et agréable, au sein d’une petite impasse. Ce terrain est viabilisé et sans constructeur imposé, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir votre projet et choisir votre constructeur. La configuration permet d’envisager la construction d’une maison individuelle traditionnelle avec un recul de 7 mètres à l’avant, 10 mètres à l’arrière, et une mitoyenneté obligatoire sur les deux côtés. La superficie maximale de plancher autorisée est de 150 m², avec la possibilité de construire en limite séparative. Avec ses 310 m², ce terrain convient parfaitement pour une maison d’habitation fonctionnelle, nécessitant peu d’entretien à l’extérieur. Points forts : terrain constructible et viabilisé, libre de constructeur, environnement calme, petite impasse, idéal pour une maison individuelle. Le prix hors honoraires est de 115 000 €, avec des honoraires inclus de 8.7 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 310 m² est entièrement viabilisé, vous n'aurez pas à vous soucier des raccordements, ce qui facilite grandement la préparation de votre construction.
- Avec une surface de plancher possible de 150 m², il offre une belle opportunité de réaliser une maison individuelle spacieuse dans un environnement tranquille.
- La configuration prévoit un recul de 7 mètres à l'avant et 10 mètres à l'arrière, avec la possibilité d'implanter la maison en limite séparative, offrant des options d'aménagement flexibles.
- La mitoyenneté étant obligatoire sur deux côtés, le terrain vous permet de concevoir votre projet selon des dispositions optimisées tout en respectant les règles d'urbanisme locales.
- Situé au P.G. Régnier dans une impasse, ce bien bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal si vous cherchez la tranquillité tout en étant proche des commodités, pour seulement 115 000 € hors honoraires.