Appartement moderne 2 pièces avec terrasse et garage à Village-Neuf
Appartement moderne 2 pièces avec terrasse et garage à Village-Neuf
Description
Opportunité à saisir dans une résidence de standing construite en 2015. Cet appartement moderne de 2 pièces d’une superficie de 43 m² situé au premier étage avec ascenseur offre un intérieur fonctionnel et contemporain. Il comprend une entrée avec dégagement, une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une magnifique terrasse idéale pour profiter du soleil, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bain privative et des WC séparés. Un garage box en sous-sol complète ce bien. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage au sol, un accès PMR, un visiophone, et des baies vitrées coulissantes pour une luminosité optimale. La proximité des commerces et des commodités facilite votre quotidien. La copropriété, composée de 90 lots, présente des charges annuelles de 1239 €, avec une procédure en cours concernant des infiltrations. La classe énergie est C, la classe climat est C, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 450 € et 650 € sur les années 2021 à 2023. Ce bien bénéficie d’une construction récente (2015) et d’un emplacement privilégié à Village-Neuf. Pour plus d’informations, merci de contacter Myriam ZIMMERMANN, agent immobilier indépendante, spécialisée dans ce secteur.
En résumé
- Cet appartement de 43 m², construit en 2015, bénéficie d'une conception moderne très fonctionnelle, idéale pour profiter d’un confort optimal sans travaux à prévoir.
- Situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de standing, il offre une terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleillées.
- La cuisine américaine équipée, le chauffage au sol, et les baies vitrées coulissantes vous garantissent une luminosité abondante et une ambiance cosy.
- Une chambre donnant sur la terrasse, avec une salle de bain privative, compose un espace de vie harmonieux, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable.
- En plus, vous disposez d’un garage box en sous-sol, d’un accès PMR, et la copropriété, avec 90 lots, a des charges annuelles de 1239 €, ce qui simplifie la gestion et l’entretien.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4777695
- Prix: 176 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 43.38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 239 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - infiltrations
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
