Maison à vendre à La Côte-Saint-André avec revenu locatif immédiat
Maison à vendre à La Côte-Saint-André avec revenu locatif immédiat
Description
Située en plein centre de La Côte-Saint-André, cette maison de village avec locataires en place offre un revenu locatif immédiat. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée et une cave, au premier étage une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle de bains, et au second étage trois chambres confortables. Le chauffage individuel au gaz de ville assure une meilleure gestion énergétique. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant assurer un placement sécurisé avec rentabilité immédiate. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique D, Classe climat D. La dépense énergétique annuelle estimée pour un usage standard varie entre 1190 € et 1670 €, selon les prix de l’année 2021. La localisation précise facilite l’accès aux commodités essentielles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
En résumé
- Avec un prix de 126 000 €, cette maison de village de 79,67 m² offre une opportunité d’investissement avec un locataire en place, garantissant des revenus dès l’achat.
- Elle se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bains, une cave, et le chauffage individuel au gaz.
- Située en plein centre de La Côte-Saint-André, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services, ce qui facilite la vie quotidienne et optimise la valorisation locative.
- Le montant annuel d’énergie estimé oscille entre 1190 € et 1670 €, émission de gaz à 48 kg, avec une performance énergétique classée D et une classe climat D, ce qui reste raisonnable pour ce type d’habitation.
- C’est une excellente option pour un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate, surtout dans un secteur où la demande locative est forte.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4777685
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 79.67 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
